Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus, das Platz für ein bis zwei Familien sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit bereitstellt. Das im Jahr 1927 erbaute Gebäude befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück mit einer Fläche von 1.032 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Gewerbeeinheit mit einer Größe von etwa 70 m².In den beiden darüber liegenden Etagen befinden sich zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche. Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen Keller sowie einen großzügigen Dachboden. Vor dem Haus stehen Ihnen 4 - 6 Parkplätze für Sie oder Ihre Kunden zur Verfügung. Der Garten hinter dem Gebäude erstreckt sich über eine beherbergt vier Garagen sowie ein kleines Nebengebäude, welches sich hervorragend als Party- oder Hobbyraum nutzen lässt.Die Heizungsanlage basiert auf einer Gasheizung aus dem Jahr 1992, die jedoch lediglich das Erdgeschoss mit Wärme versorgt. Im Jahr 1998 wurden die Fenster durch doppelt verglaste Modelle ersetzt. Die energetische Sanierung des restlichen Gebäudes steht noch aus, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu realisieren.Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern, die sich gleichzeitig beruflich am selben Standort entfalten möchten.